1. 공실 발생의 주요 이슈수요 대비 공급 부족한국은 초고령사회로 빠르게 진입하고 있지만, 노인 맞춤형 주택 공급이 매우 부족합니다. 2025년 기준 전국적으로 1만 가구도 채 안 되는 고령자 복지주택이 공급되고 있으며, 이는 65세 이상 고령 인구의 1%도 수용하지 못하는 수준입니다.공실 반복공급된 주택조차 입주자를 다 채우지 못해 추가 모집이 반복적으로 이뤄지고 있습니다. 2025년 2월 기준 8,244호 중 절반만 점유 또는 건설/준비 중입니다.2. 공실의 주요 원인오해와 정보 부족자격에 대한 오해많은 노인들이 고령자 복지주택은 기초생활수급자 등 극빈층만 신청할 수 있다고 오해합니다. 실제로는 장기요양등급자, 1인 가구, 저소득층이 우선이지만, 일정 기준(소득·자산 등)만 충족하면 일반 고령자도 신..